Do sprzedania bardzo nowoczesny i energooszczędny dom o całkowitej powierzchni 250m2, usytuowany na działce o pow. 2000 m2, w gminie Leszno, pow. Warszawski- Zachodni. Podstawowy materiał budowlany to porotherm 25 cm + 20 cm styropian. Dach pokryty wysokogatunkową blachą stalową, skandynawskiej firmy Ruukki. Okna PCV sześciokomorowe, trzyszybowe. Oddany do użytku w 2013r. Bardzo ciekawa aranżacja, która jest połączeniem betonu dekoracyjnego, stali i drewna. W skład budynku wchodzi pięć pokoi / 54m2 salon z kominkiem, 13m2, 14m2, 14m2 oraz na poddaszu 23m2 - z możliwością podziału na dwa pokoje /, kuchnia / 11m2 /, jadalnia / 13m2 /, spiżarnia / 6m2 /, wiatrołap / 4m2 /, pomieszczenie gospodarcze / 9m2 /, garderoba / 8m2 /, dwie łazienki / odpowiednio 7 i 5 m2 / oraz przestronny taras. Ponadto budynek połączony jest z garażem wolnostojącym, dwustanowiskowym, gdzie znajdziemy dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, piwniczkę i schowek o łącznej powierzchni 59m2. Dom wykończony z dbałością o szczegóły oraz z wysokiej jakości materiałów. We wszystkich pomieszczeniach, na podłogach, położony jest wysokiej jakości gres szkliwiony. Zabudowa kuchenna, z blatem granitowym, wyposażona jest w lodówkę z zamrażalką, winiarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną. Łazienki z wc oraz prysznicem i wanną. Liczne półki, wkomponowane w stalowe elementy nośne budynku. Na piętro prowadzą drewniane schody, gdzie mamy antresolę. W chwili obecnej jest to wolna przestrzeń. Projekt zakłada tam dwa pokoje. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe / grzejniki są w łazienkach /. Rozprowadzona instalacja do odkurzacza centralnego. Ogrzewanie CO i CW poprzez gruntową pompę ciepła, a całość współpracuje dodatkowo z rekuperatorem wyposażonym w gruntowy wymiennik ciepła. Dzięki rekuperatorowi następuje odzysk ciepła z wentylacji do 90%. Natomiast gruntowy wymiennik ciepła spełnia dwie funkcje: wstępnie podgrzewa powietrze zimą oraz schładza je latem, podnosząc komfort klimatyczny. W ten sposób znacznie obniżone zostały koszty ogrzewania, które w okresie zimowym wynoszą ok. 400 zł. Natomiast średnie, miesięczne utrzymanie domu / wliczając wszystkie koszty tj. prąd, wywóz nieczystości, zużycie wody, podatek, opłaty za internet i ochronę / wynosi 870 zł. Oprócz wody miejskiej na działce znajduje się własne ujęcie wody. Działka częściowo zagospodarowana. Posesja chroniona, alarm wideofon, brama garażowa i wjazdowa napędzana elektrycznie. Doskonała lokalizacja w bliskości Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Warszawy, do centrum 25 km drogą nr 580. W odległości ok 1 km znajduje się szkoła podstawowa z przedszkolem, liczne sklepy, poczta i centrum medyczne. Do przystanku autobusowego ok. 250m. W cenę wliczona jest zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem oraz elementy wkomponowane w wystrój wnętrza na stałe. Pozostałe meble do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Gorąco polecam.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)
