AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży Dom 308 m2 w stanie surowym zamkniętym w Pęcicach Małych , gm. Michałowice, pow. Pruszków.

Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu , jest to zespół 25 domów usytuowanych w bardzo cichej i spokojnej okolicy.
Dom jest bardzo wygodny i przestronny, harmonijnie wkomponowany w otoczenie i odpowiednio zorientowany w stosunku do stron świata, posiada Ogród Zimowy .

Powierzchnia całkowita 308 m2
Powierzchnia użytkowa 250 m2
Działka 1000 m2

Parter:
1. salon 38.35 m2
2. kuchnia 14.56 m2
3. jadalnia 10.60 m2
4. gabinet 9.82 m2
5. hol 9.44 m2
6. WC 3.62 m2
7. ogród zimowy 30.00 m2
8. przedsionek 5.99 m2
9. spiżarnia 5.28 m2
10. garaż 32.77 m2
11. pomieszczenie gospodarcze 16.41 m2

Piętro:
12. pokój 19.74 m2
13. pokój 21.60 m2
14. pokój 15.81 m2
15. hol 16.54 m2
16. korytarz 8.62 m2
17. łazienka 5.05 m2
18. łazienka 9.82 m2
19. garderoba 4.40 m2
20. pralnia 4.36 m2
21. taras 30.00 m2

Poddasze:
22. pokój do dowolnej aranżacji, pracownia, biblioteka etc. 36.19 m2

Właściciel ma możliwość wykończenia budynku przez firmy, które brały udział w realizacji osiedla.

Drogi wewnętrzne
Na terenie osiedla domów wykonane są wewnętrzne ciągi pieszo-jezdne zapewniające wygodny dojazd i dojście do wszystkich domów. Wierzchnia warstwa dróg wykonana została z kostki betonowej. Wjazd i wyjazd z osiedla odbywa się poprzez bramę główną wyposażoną dodatkowo w szlabany.
Odśnieżanie dróg w okresie zimowym jak i sprzątanie w pozostałych okresach zapewnione jest przez Obsługę Osiedla.

Wartownia
Budynek wartowni usytuowany jest przy bramie głównej. Nadzór nad osobami wjeżdżającymi na teren osiedla domów prowadzony jest w sposób dyskretny przez Pracownika Obsługi Osiedla.

Media
Wszystkie domy na terenie Osiedla podłączone są do miejskiej sieci energetycznej, gazowej, wodnej i kanalizacyjnej.

Ogrodzenie zewnętrzne osiedla
Cały teren osiedla liczący ok. 3ha jest ogrodzony estetycznymi stylizowanymi przęsłami wykonanymi ze stali malowanej proszkowo na czarno.

Oświetlenie terenu
Teren osiedla wyposażony jest w sieć stylizowanych latarni, zapewniających oświetlenie dróg wewnętrznych, jak również częściowo poszczególnych działek.

Odwodnienie terenu
Woda opadowa z dróg osiedlowych gromadzona jest na terenie osiedla domów w wydzielonym podziemnym zbiorniku i wykorzystywana do podlewania terenów zielonych osiedla. Woda opadowa spływająca z dachów poszczególnych budynków gromadzona jest w podziemnych zbiornikach wód opadowych (1 zbiornik na każdej
działce) i wykorzystywana do podlewania ogrodu.

Otoczenie
Tylko krótki spacer dzieli nas od lasu czy też pełnego uroku Zalewu Komorowskiego z pięknym parkiem i nowoczesnym placem zabaw dla dzieci. Nowoczesna baza sportowo-rekreacyjna dostępna w bliskiej okolicy sprawia, że jest to miejsce idealne do aktywnego spędzania wolnego czasu dla dzieci i dorosłych.

Lokalizacja
30 min. do lotniska Chopina, 16 km do centrum Warszawy, 3 km do autostrady/obwodnicy Wawy.

Właściciel ma jeszcze do zaoferowania 2 inne domy na tym osiedlu:
1. 250 m2 pow. użytkowej w cenie 1 400 000,-
2. 300 m2 pow. użytkowej w cenie 1 270 000,-
Różnica w cenie zależy od powierzchni domu oraz stanu wykończenia wewnątrz.

Zapraszam do obejrzenia, POLECAM.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)