AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania piękny dom w stanie deweloperskim w Żyrardowie.

Dom posiada 255m2 powierzchni i posadowiony jest na działce 1450m2
Wnętrze domu zostało komfortowo rozplanowane aby ułatwiać codzienne życie.
Parter -przedsionek, hol, kuchnia (miejsce na spiżarnie) otwarta na jadalnie i pokój dzienny, gabinet, łazienka, kotłownia, garderoba. Duży garaż o powierzchni 35,35m2.
Piętro-przestronny hol, 3 sypialnie , w tym dwie z balkonami, duża łazienka z wyodrębnionymi pomieszczeniami na pralnię i schowki.

W salonie przygotowana instalacja pod kominek. Wyjście do na taras oraz ogrodu z salonu jak i z jadalni.

Dom posiada wiele zalet

Podnoszące komfort

Docieplenie ścian wykonanych z ceramiki poryzowanej styropianem o α<0,040
Docieplenie poddasza wełną mineralną gr.30cm
Energooszczędne okna Avante Forte o 6- komorowym profilu i szybie zespolonej 4/18/4/18/4 o współczynniku U=0,5
Strop Akerman dający dobre walory akustyczne i termiczne
Naturalne i przyjazne dla środowiska tynki gipsowe
Systemem Alarmu firmy Satel
Przygotowanie pod system CCTV
Przygotowanie pod oświetlenie elewacji
Przygotowanie pod oświetlenie terenu zewnętrznego
Przygotowanie pod system Kontroli Dostępu do posesji
Nowoczesny i ponadczasowy dach wykonany z blachy na rąbek stojący w kolorze antracyt
Nowoczesne ogrodzenie aluminiowe w kolorze antracyt objęte dożywotnią gwarancją
Drzwi drewniane antywłamaniowe o ciekawym i nowoczesnym wzornictwie o Ud=1,3
Zastosowano najwyższej jakości wyroby budowlane takie jak drzwi, balustrady, pokrycie dachowe, system elewacji itd.

Ułatwiające użytkowanie

Instalacja odkurzacza centralnego
Energooszczędny kocioł kondensacyjny gazowy Buderus (sprawność ok.110%)
System DGP (System Dystrybucji Gorącego Powietrza kominkowego)
Niezawodny Internet oraz funkcjonalności sieciowe dzięki instalacji LAN w każdym pokoju
Instalacja Tv w gniazdach w każdym pokoju
Instalacja gazowa wewnętrza pozwalająca na swobodę i oszczędność w aranżacji kuchni
Okablowanie pod czujniki zalania łazienek odcinające wodę w przypadku awarii
Przygotowanie pod systemy nawadniania ogrodowego
Przygotowanie pod instalacje domofonową i wideofonową
Przygotowanie pod oświetlenie LED
Przygotowanie pod synchronizację bramy z bramą garażową w systemie FAAC

Dom położony jest w zielonej cichej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka, na której znajduje się willa, jest zagospodarowana z dbałością o każdy detal. Jest to również przestrzeń do aktywnego wypoczynku, a także gwarancja prywatności i odseparowania od hałasu. Najkorzystniejsze usytuowanie budynku względem stron świata zapewnia znakomite nasłonecznienie.

Komunikacja- autobus ok. 300m
-PKP ok. 1,5 km
Szkoła -ok.1,5km
Przedszkole-ok.1km

Na życzenie klienta możliwość wykończenia oraz aranżacji domu. Wizualizacja.
Przykładowa wizualizacja umieszczona w zdjęciach.

CENA DO NEGOCJACJI !
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)