AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania ZABYTKOWY DWÓR w gminie Kozłowo, powiat nidzicki, województwo warmińsko-mazurskie,
na działce o powierzchni 1,29 ha z pozostałościami starego sadu i parku.

Budynek dworu do adaptacji na piękną rezydencję, pensjonat lub wzorową agroturystykę.
Dodatkowo możliwość odtworzenia na działce nieistniejących budynków gospodarstwa dworskiego, które mogą pełnić rozmaite funkcje dodatkowe. Na działce znajduje się ceglany budynek gospodarczy 90 m2 do rozbiórki lub remontu.

Powierzchnia działki 12900 m2, wymiary 98 x 132 m,
Powierzchnia całkowita budynku 560 m2 (bez poddasza ~100 m2),
Powierzchnia użytkowa budynku 510 m2 :
- piwnic 160 m2
- parteru 175 m2
- piętro 175 m2

Charakterystyka budynku:
- solidne posadowienie - kamienne,
- ściany budynku z cegły,
- całkowicie podpiwniczony, wys. piwnic 2,20 m,
- stropy nad piwnicą betonowe zbrojone, pozostałe stropy drewniane,
- dach do przełożenia, dachówka esówka - holenderka,
- instalacja kanalizacyjna żeliwna,
- stolarka drewniana do remontu lub wymiany,
- jest ekspertyza kominiarska,
- wysokość parteru 3,20 m, piętra 2,60 m,

Dwór piętrowy , wybudowany na początku XX wieku na planie prostokąta z dwustronnym ryzalitem na osi centralnej. Perła architektury przedwojennej z pięknym tarasem od strony południowej z którego rozciąga się widok na las.
Zachowany oryginalny układ pomieszczeń oraz wyposażenie jak drzwi, okna, okucia, podłogi.
Dachówka zdjęta podczas remontu dachu, jest przygotowana do ponownego położenia. Możliwość adaptacji poddasza.
Pozostałości starego sadu i parku. Na działce rośnie kilkadziesiąt drzew, a do najstarszych i najpiękniejszych należą wielkie lipy, okazały dąb, szpaler świerkowy i kilka innych okazów.

Zespół dworski wpisany jest do rejestru zabytków.

Obecnie w dawnym majątku prowadzone jest gospodarstwo ekologiczne produkujące owoce ze starych odmian oraz trawy na łąkach i pastwiskach. W sąsiedztwie mieszka jedna rodzina prowadzącą wspólnie gospodarstwo rolne.
Spokój i cisza w otoczeniu pól i lasów.

Opis lokalizacji:
Dwór jest położony na uboczu, najbliższym miastem jest Działdowo oddalone 10 km, do Nidzicy jest 20 km. Wielkim atutem jest bliska odległość do drogi ekspresowej S-7 która do węzła Napierki wynosi tylko 12 km. Do Warszawy jest 150 km, do Olsztyna 75 km a do Gdańska 200 km.

Zapraszam do obejrzenia tej niezwykłej posiadłości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)